2021年9月27日 – 中洲置業緊貼港鐵火炭站1的地標式大型住宅項目「The ARLES 星凱‧堤岸」，繼早前透過雙層觀光「水晶巴士」讓傳媒及公眾率先感受項目背山望河之壯麗景致，以及周邊風景如畫的環境。今日發展商首度開放「The ARLES 星凱‧堤岸」項目展示中心，進一步讓傳媒了解項目傲立深鐘之間據點，擁雙核發展潛力無限的優勢，並透過項目展示中心內的全景照片及影片，感受前臨城門河優美景致！另發展商於早前獲預售樓花同意書及宣佈將短期內上載項目售樓說明書。
項目展示中心 以車站為藍本 喻意緊貼火炭站1
中洲置業營銷策劃總監楊聰永先生表示：「中洲置業特別將『The ARLES 星凱‧堤岸』項目展示中心打造成尤如置身港鐵火炭站一樣，突顯項目地理位置優越，緊貼港鐵火炭站1的優勢，盡享鐵路便利。中洲置業看好火炭區的發展前景，『The ARLES 星凱‧堤岸』位處深港中心地段，東鐵綫『北向通』26站連接科技之都的深圳3，穿梭兩地交通便捷，另即將落成的東鐵綫過海線段『南向通』27站連接金融中心金鐘3，佔盡地利優勢。加上火炭正在轉型成高科技商貿區，吸引多家資訊科技公司落戶，在區內發展數據中心及雲端業務，早前更有電訊商以破紀錄樓面呎價於火炭投得地皮開拓業務，前景備受矚目。『The ARLES 星凱‧堤岸』屬罕有迄立於城門河畔，集工商貿、數據中心及藝術工作室於一身的文化社區，作為火炭區13 年來首個全新大型住宅項目， 中洲置業將貫徹『建家‧築未來』的品牌理念，以『創新‧科技‧藝術』的元素，為大家打造理想居停。」
前臨城門河逸然意境 半小時生活圈 設施一應俱全
中洲置業高級銷售及市場策劃經理符錫龍先生表示：「『The ARLES 星凱‧堤岸』前臨城門河畔，背靠九肚山，並緊貼港鐵火炭站1。物業基座備有約10 萬呎購物商場4，滿足居民日常所需；而一站直達沙田站3，擁抱購物、娛樂及休閒樂趣，包羅萬有的時裝及美食品牌，能滿足一家大小的不同喜好。『The ARLES 星凱‧堤岸』以火炭藝術村的靈感意念打造，沿著城門河漫步，美景盡收眼簾，鄰近沙田馬場、 彭褔公園及吐露港，而充滿悠久歷史文化背景的香港文化博物館、沙田大會堂及車公廟等，更是進行探索的好去處。區內具備成熟且優越的教育配套，小學為91校網5，中學則屬沙田區校網5，並鄰近至少5間國際學校。此外，匯聚科研人材的科學園，以及結集頂尖資源和創新醫療科技打造的全新香港中文大學醫院亦近在咫尺。『The ARLES 星凱‧堤岸』緊貼火炭站1 的優勢，能令住戶可享半小時生活方式之便利，感受到全新無邊際的生活空間。」
「The ARLES 星凱‧堤岸」項目展示中心位於九龍灣宏照道金利豐國際中心20樓，樓盤目標客群除沙田區及區內分支家庭外，還包括全港各區換樓人士、專業人士、年輕家庭及長線投資者。4 幢設計時尚華麗的住宅大廈，提供1,335 個多元化間隔的住宅單位，項目關鍵日期為2023年3月底。
1「緊貼港鐵火炭站」之陳述僅供參考，僅用於宣傳推廣目的，並不反映或保證發展項目的名稱、準確地址或特徵。有關發展項目位置的詳情，請參閱售樓說明書。賣方亦建議準買方到有關發展項目地盤作實地考察，以對該發展項目地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。
2「北向通」及「南向通」僅用於宣傳推廣目的，並不反映或保證發展項目的名稱、準確地址或特徵。有關發展項目位置的詳情，請參閱售樓說明書。賣方亦建議準買方到有關發展項目地盤作
實地考察，以對該發展項目地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。
3資料來源：根據港鐵網頁（http://www.mtr.com.hk/ch/customer/jp2/），由火炭站出發到沙田站，需乘搭1 個站，由火炭站出發到羅湖或落馬洲站，均乘搭6 個站；另根據港鐵網頁-沙中綫（https://www.mtr-shatincentrallink.hk/tc/home/），由火炭站出發到金鐘站（經預計2022 年通車的東鐵綫過海段）需乘搭7 個站。賣方並不就港鐵沙中綫會否落成、其車站位置及數目和落成日期等資料作出任何形式的保證及承諾，沙中綫的實際通車日期由有關方面公布及安排。
4上述資料僅供參考。商場仍在施工興建中，商場及其不同部份的用途可能不時更改，於住宅發展項目入伙時亦可能尚未完成及可能未能即時啟用，完成後之狀況與本廣告/宣傳資料所述者亦可能有所不同。賣方亦就商場中會否有及有何等商舖並不作出任何不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證。該商場之設計、面積及實際設施之提供以最終批核之圖則及相關政府部門最終審批為準，相關資料僅供參考，賣方就以上並不作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。
5資料來源：根據教育局網頁(https://www.edb.gov.hk/tc/edu-system/primary-secondary/spasystems/primary-1-admission/school-lists/index.html)，發展項目位置屬於小學91校網；而根據教育局網頁(https://www.edb.gov.hk/en/student-parents/sch-info/sch-search/schlist-bydistrict/school-list-st.html) ，發展項目位置屬於中學沙田區。上述資料僅供參考，或有修改，請以教育局網頁最新之公佈爲準。於2021 年7 月31 日參考。
發展項目名稱：星凱‧堤岸 ｜ 區域：沙田 ｜ 街道名稱及由差餉物業估價署署長編配的門牌號數：㘭背灣街1 號（此臨時門牌號數有待發展項目建成時確認 ) ｜ 賣方為施行《一手住宅物業銷售條例》第2 部而就發展項目指定的互聯網網站網址：www.thearles.com.hk
本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。賣方亦建議準買家到有關發展項目地盤作實地考察，以對該發展項目地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。盡賣方所知的發展項目的預計關鍵日期：2023 年3 月31 日（「關鍵日期」指批地文件的條件就該發展項目而獲符合的日期。預計關鍵日期是受到買賣合約所允許的任何延期所規限的。)
賣方：中洲（火炭）有限公司 ｜ 賣方的控權公司：中洲置業有限公司, Angel River Holdings Limited 及 Ever Reality Limited | 發展項目的認可人士：劉榮廣伍振民建築師有限公司的王明炎先生（王明炎先生為劉榮廣伍振民建築師有限公司的董事）｜發展項目的承建商：中國海外房屋工程有限公司 ｜ 就發展項目中的住宅物業的出售而代表擁有人行事的律師事務所：羅文錦律師樓、姚黎李律師行及中倫律師事務所有限法律責任合夥｜已為發展項目的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構的名稱：中國建設銀行（亞洲）股份有限公司、中國民生銀行股份有限公司香港分行、集友銀行有限公司、招商永隆銀行有限公司、創興銀行有限公司、大新銀行有限公司、恒生銀行有限公司、中國工商銀行（亞洲）有限公司、南洋商業銀行有限公司及東亞銀行有限公司｜ 已為發展項目的建造提供貸款的任何其他人：中洲置業有限公司
賣方建議準買方參閱售樓說明書。｜本廣告/宣傳資料在賣方的同意下發布。｜本廣告/宣傳資料及其所有內容僅供參考，並不構成亦不得被詮釋成賣方就發展項目或其他任何部分作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾、保證（不論是否有關景觀）。賣方保留權利不時改動發展項目或其任何部分之建築圖則及其他圖則、設計、裝置、裝修物料及設備等。住宅物業的裝置、裝修物料及設備等以買賣合約條款為準。發展項目設計以相關政府部門最後批准者為準。詳情請參閱售樓說明書。售樓說明書在截至本廣告的印製日期為止，尚未提供予公眾領取。｜印製日期：2021年9月27日
